.svg)
%20(1)%20(1).svg)
سواءً أكُنتَ وسيطا أو مُستثمرا أو مُطوّرًا عقاريّا فإنّ الأدوات التقنيّة التي تعتمدها قد تؤدّي لتعزيز نجاحك أو عرقلته.
البحث عن الأداة المُناسبة عمل شاق، يتطلّب بحثًا مُعمّقا ومُقارنة جادّة وتجربةً مُحكمة. لحُسن الحظ، وجدتّ المقال المُناسب الذي سيختصر عليك أيّامًا من البحث في دقائق من القراءة.
لا داعي للإطالة، لنبدأ
جدول المُحتوى
1- استيتر ميتر: أداة التقييم العقاري الأولى في الخليج العربي
2- أداة Real Geeks: أداة عقاريّة واحدة لجميع الاحتياجات
3- أداة Placester: أداة مثاليّة لإنشاء مواقع إلكترونيّة عقاريّة IDX
4- أداة NodalView: اختيارك الأمثل لجولات الـ 3D الافتراضيّة
5- أداة Zillow Premier Agent: ما تحتاجه لجذب العُملاء المُحتملين
6- أداة Cloud CMA: أداة للتحليل المُقارن لسوق العقارات
1- استيتر ميتر: أداة التقييم العقاري الأولى في الخليج العربي
رابط الأداة: www.estater.com
سعر الأداة: مجانيّة
لنكن واضحين، هناك أسباب وجيهة لاختيارنا أداة استيتر ميتر على رأس هذه القائمة:
- أوّلا هذه الأداة مجانيّة.
- ثانيًا هذه الأداة سهلة الاستخدام،
- ثالثا، هذه الأداة تعتمد على بيانات رسميّة،
- رابعًا، هذه الأداة من إنتاج شركة إستيتر، أكبرِ شركات بيانات العقارات في المنطقة.
إذن ماذا تُقدّم استيتر ميتر لمُستخدميها؟ تُقدّم الأداة تقييمات عقاريّة مجانيّة وفوريّة في كُلّ من السعوديّة، البحرين والكويت.
كُلّ ما عليك فعله هو الضغط على هذا الرابط والبحث باستخدام (اسم المنطقة/الشارع/القطعة) ثمّ إدخال بيانات إضافيّة حول العقار المُراد تقييمه للحصول على تقييم فوريّ لهذا العقار.
إليك رابط الأداة هنا.
2- أداة Real Geeks: أداة عقاريّة واحدة لجميع الاحتياجات
رابط الأداة: www.realgeeks.com
سعر الأداة: $299/شهر - $500 رسوم أوليّة (مرّة واحدة)
إذا كُنت تفضّل أدوات مُتخصّصة لكلّ احتياج، فهذه الأداة ليست ما تبحث عنه. لكن إذا كُنت مثلي تُريد أداة واحدة تُغنيك عن جميع الأدوات العقاريّة، فإنّ Real Geeks هو ما كُنتَ تبحث عنه طوال هذا الوقت.
إذن ماذا تُقدّم هذه الأداة؟
1- قوالب لتصميم مواقع إلكترونية IDX: مصممة خصّيصا للباحثين عن منازل. مُرفقة بميزة إنشاء مدوّنة مع خيارات تخصيص عديدة و الميزات تشمل أدوات التدوين، خيارات التخصيص، و’’دعوات لاتخاذ إجراء‘‘ (CTAs).
2- نظام إدارة العُملاء (CRM): يُخوّلك إطلاق حملات ترويجيّة آليّة، ويُمكّنك من جمع تفاصيل دقيقة حول العُملاء المُحتملين، مع خيارات تواصل مُتعدّدة. نظامٌ له واجهة سهلة الاستخدام ويسمح لك بربطه مع أدوات أخرى تستخدمها.
3- أداة لجذب العُملاء المُحتملين: تُساعدك الأداة على دمج خاصيّة تقييم العقارات في موقعك واستخدامها لجمع بيانات العُملاء المُحتملين.
4- خدمة تسويق مدفوع: لإدارة ’’حملات الدفع بالنقرة‘‘ (PPC Campaigns) على جوجل وبينغ.
5- خدمة تسويق على منصّة فيسبوك: خدمات لإنشاء حملات تسويقية على الفيسبوك وإدارتها، مع إمكانيّة التواصل مع مُساعد شخصيّ للحصول على دعم مُحترف.
6- شاتبوت آلي GeekAI: يُدعى "روبين" ويتفاعل مع زوار الموقع، يتواصل مع العملاء المحتملين، وبإمكانه جدولة المواعيد.
7- خاصيّة التفاعل الآلي مع العُملاء المُحتملين: تُتابع الأداة سُلوك العُملاء المُحتملين وتُبادر بالتواصل معهم بناءً على مؤشّرات سلوكيّة ذكيّة.
8- الدعم والتدريب: تُقدّم الأداة تدريبًا مُكثّفًا يشمل حصص تدريب مُباشرة وأُخرى مُسجّلة، مُجتمع دعم على الفيسبوك ومدوّنة ثريّة بالمراجع والمعلومات.
9- تطبيق على الجوّال: يسمح لمُحترفي العقارات بالتواصل مع العملاء المحتملين في أي وقت ومكان.
10- خاصيّة الربط بأدوات أخرى: تقدّم الأداة نطاقًا واسعًا من الخيارات للربط مع الأنظمة العقاريّة الأخرى المُعتمدة لديك.
3- أداة Placester: أداة مثاليّة لإنشاء مواقع إلكترونيّة عقاريّة IDX
رابط الأداة: www.placester.com
سعر الأداة: $79 إلى $239/شهر - $500 رسوم أوليّة لعرض $239
لا يُجيد الجميع بناء المواقع الإلكترونيّة، ولا يملك الجميع ميزانيّة لتوظيف شركة لتصميم موقع إلكتروني. فكّر مؤسّسو الأداة في كُلّ هؤلاء فأنشؤوا أداة Placester لتصميم المواقع العقاريّة. هذه الأداة تُشبه لحدّ كبير أدوات تصميم المواقع مثل Wix و Webflow. سوى أنّها تستهدف محترفي العقارات الذين يحتاجون لمواقع عقاريّة عالية التخصيص.
من بين أكبر مميّزات Placester لديْنا جمال التصاميم وسهولة الاستخدام. ورغم وجود منافسين أكفّاء لهذه الأداة، فإنّها تتميّز عنهم بتصاميم جذّابة وواضحة، ودعمها لخصائص تحسين محرّكات البحث (SEO)، إضافة إلى الاستجابة السريعة على الهواتف الذكيّة.
لتُجرّب الأداة، اضغط هنا.
4- أداة NodalView: اختيارك الأمثل لجولات الـ 3D الافتراضيّة
رابط الأداة: www.nodalview.com
سعر الأداة: $79 إلى $239/شهر - $500 رسوم أوليّة لعرض $239
رغم أنّ جولات الـ 3D الافتراضيّة ليست تقنيّة جديدة، إلّا أن تفرّد NodalView يكمن في الجمع بين جودة الخدمة وسهولة الاستخدام.
تُقدّم NodalView تطبيقًا للهواتف الذكيّة يُعدّ أفضل التطبيقات في السوق. أمّا إذا كان هاتفك غير مُتوافق مع البرنامج، فبإمكانك دائمًا شراء عدسة صمّمها خُبراء NodalView لتجهيز أيّ هاتف ذكيّ تقريبًا بما يلزم لإجراء جولات ثلاثية الأبعاد بشكل مُحترف.
خدمات NodalView مرنة بما يكفي لدعم استخدام أكثر من جهاز في وقت، بشكل يسمح بتوثيق جولات ثلاثيّة الأبعاد للوحدات العقاريّة الكبرى.
اضغط هنا لتُجرّب الأداة.
5- أداة Zillow Premier Agent: ما تحتاجه لجذب العُملاء المُحتملين
رابط الأداة: www.zillow.com/premier-agent
سعر الأداة: غير مُصرّح به رسميّا في الموقع
أداة Zillow Premier Agent هي خيار مُمتاز لكلّ من يُريد استقطاب المزيد من العُملاء العقاريّين المُحتملين. تسمح الأداة بالربط المباشر مع زُوّار منصّة Zillow. بهذه الطريقة، يُمكن لزوّار Zillow (الذين يُعدّون بالملايين شهريا) التواصل مباشرة مع الوسطاء العقاريّين، ما يخلق لهم فرص مبيعات عديدة.
كما تسمح الأداة للوسطاء العقاريّين باستهداف العُملاء المُحتملين بناء على الـ ZIP Code الخاصّ بالوسيط.
تعُدّ الأداة ضمن الأدوات الأعلى سعرًا ويُبرّر ذلك جودة الخدمات والنتائج التي يحقّقها مستخدمو الأداة.
لتُجرّب الأداة، اضغط هنا.
6- أداة Cloud CMA: أداة للتحليل المُقارن لسوق العقارات
رابط الأداة: www.cloudcma.com
سعر الأداة: غير مُصرّح به رسميّا في الموقع
برنامج Cloud CMA هو أداة رائعة لإنشاء التقارير الخاصّة بالتحليل المقارن لسوق العقارات، ما يُوفّر كثيرًا من الوقت والجُهد على محترفي العقارات.
أكثر ما يُميّز الأداة سهولة إنشاء تقارير الـ CMA، وهي تقارير هامّة للغاية وضروريّة لاستقطاب العُملاء المُحتملين والاحتفاظ بالعُملاء الحاليّين. تمتاز الأداة بمرونتها العالية، فهي تسمح لمُستخدميها بتخصيص أسلوب العروض التقديميّة بما يُناسب احتياجات العُملاء.
كما تُسهل الأداة إنشاء عروض تقديميّة رقميّة للعُملاء الذين يُفضّلون الاجتماعات الافتراضيّة، وتُسهّل أيضًا مسار إنشاء كتيبات تحليل السوق المُعدّة للطباعة. كما تخوّل الأداة مُستخدميها النفاذ إلى التقارير على أجهزة رقميّة مختلفة (الهاتف الجوّال مثلا).
لتُجرّب الأداة، اضغط هنا.
%20(1).svg)