أبرز 5 شركات بروبتك في دول الخليج العربي

في هذا المقال، سنلقي نظرة على 5 شركات بارزة في مجال إدارة العقارات وتقييمها:

1.شركة ستيتر (Estater).

2.شركة Huspy.

3.منصة أجار (Ajar).

4.شركة سمات (Simaat).

5.منصة إيجلوز (Eglooz).

1- استيتر - شركة تحليلات وتقييمات عقارية

الموقع الإلكتروني: www.estater.com

الدولة: البحرين (المقر الرئيسي). توسّعت الشركة لاحقًا في مدينة الرياض ودولة الكويت. 

مجال العمل: تُقدّم استيتر تقييمات عقاريّة دقيقة باعتماد أداة Estater Meter، بالإضافة إلى إنشاء تقارير لسوق العقارات مُخصصة حسب الطلب. 

المُستفيدون: شركات التطوير العقاري، المستثمرون في العقارات، المشترون والبائعون، وجهات التخطيط العقاري. 

الخدمات: 

1. التقييم العقاري: من خلال أداة Estater Meter التي تُعالج بيانات 100 خاصيّة للعقار. 
2. دراسة جدوى للمشروع: تُجري استيتر دراسات حول الجدوى السوقية والمالية للمشاريع العقارية.
3. أبحاث السوق: قدّمت استيتر إلى الآن لعملائها أكثر من 100 تقرير يُغطّي جميع مجالات السوق العقاري. 
4. دراسة توجهات السوق: تقدم استيتر دراسات استشرافية وخُططا استراتيجية حول السوق العقاري في منطقة مُعيّنة، تتراوح مدّتها ما بين 3 و5 سنوات. 
5. دراسة الفجوات في السوق: تُساعد استيتر عُملاءها على تحديد فرص الاستثمار العقاري باعتماد بيانات تعتمد على نظام المعلومات الجغرافية (GIS).
6. تطوير التصاميم العقارية: تقدم استيتر خدمات لتطوير التصاميم العقارية بهدف ترشيد التكاليف وتعزيز الأرباح لمشاريع التصميم العقاري. 

2- Huspy - إدارة المعاملات العقارية 

الموقع الإلكتروني: www.huspy.com

الدولة: الإمارات العربية المتحدة

المستفيدون: الوكلاء العقاريون، البائعون والمشترون، وسطاء الرهون العقارية. 

حول الشركة: Huspy هي شركة عقارية رائدة مُتخصّصة في المعاملات العقارية. تُساعد الشركة عملاءها أثناء شراء المنازل وبيعها عبر تسهيل البحث وتوفير حلول تمويلية لهذه العقارات. كما تعمل الشركة كوسيط بين مشتري العقارات والمؤسسات المالية، حيث تُسهّل البحث عن خطط رهن عقاري والحصول على موافقة مبدئية، إضافة إلى إمضاء العقود بين مُشتري العقار والمنشأة المموّلة.

الخدمات: 

1. إعلانات العقارات: تسهل المنصة الوصول إلى لوائح عقاريّة ذات مصداقيّة. 
2. حلول رهن عقاري: تُقدّم المنصّة خُطط رهن عقاري مُناسبة لاحتياجات المشترين كما تُساعدهم على الحصول على موافقة أوليّة من البنوك. 
3. تيسير إبرام العقود: تُساعد Huspy عُملاءها على إتمام عمليات البيع والشراء.

3- منصّة أجار - إدارة العقارات

الموقع الإلكتروني: www.ajar.com.kw

المقر الرئيسي: الكويت

المستفيدون: مُلّاك العقارات والمستأجرون

حول الشركة: منصّة كويتية رائدة تُقدّم خدمات إدارة العقارات للمُلّاك من ناحية، وخدمات دفع الإيجار للمستأجرين من ناحية ثانية.

الخدمات: 

1. إدارة العقارات والمستأجرين: يستطيع مُلاك العقارات إضافة عدد لا محدود من العقارات والمستأجرين، ما يجعلها منصة مناسبة لملاك العقارات الصغار والكبار على حدّ سواء. 
2. فواتير آلية: تتيح المنصّة خدمة الإرسال الآلي للفواتير والإشعارات لتذكير المستأجرين بالمستحقات، إضافة إلى آلية إصدار وصل الدفع.
3. إدارة مركزيّة لعقود الإيجار: تُتيح منصة أجار لمُستخدميها قاعدة بيانات مُوحّدة لجميع المستأجرين وعقود الإيجار،  يتلقّون عبرها طلبات الصيانة وتُمكّنهم من إدارة عقود الإيجار عن بُعد. 
4. تقارير الأداء: تتيح المنصّة لمستخدميها إمكانيّة إنشاء تقارير تستعرض أداء العقارات بشكل دقيق. 
5. إشعارات للتذكير: يتلقى المستأجرون إشعارات عبر الـ SMS والبريد الإلكتروني لتذكيرهم باقتراب موعد الدّفع، مُرفقةً برابط الدّفع. 
6. التواصل داخل المنصّة: يستطيع المستأجرون إرسال طلبات الصيانة عبر المنصّة، رفع تقارير بمشاكل لها علاقة بالإيجار أو التواصل مع مالك العقار لأيّ غرض آخر.

4- منصّة سمات - إدارة العقارات 

الموقع الإلكتروني: www.simaat.app

الدولة: المملكة العربية السعودية

المستفيدون: الشركات العقارية، مُلاك العقارات والوسطاء العقاريين

حول الشركة: سمات هي شركة بروبتك سحابيّة تعتمد تكنولوجيا متطوّرة كالذكاء الاصطناعي وتعلم الآلة لخدمة عُملائها. تُركّز المنصّة جهودها على أتمتة العمليات العقارية (التأجير، الصيانة، تشغيل المرافق العقاري) للحدّ من الأخطاء البشرية وتوفير الوقت وترشيد التكاليف. 

الخدمات: 

• مُعالجة طلبات الصيانة
• إصدار الفواتير بصفة آلية 
• خاصية التواصل المباشر 
• +60 تقريرًا عقاريًّا

5- إيجلوز - إدارة العقارات 

الموقع الإلكتروني: www.eglooz.com

الدولة: البحرين

المستفيدون: مُلاك العقارات، مكاتب إدارة العقارات والمستأجرون. 

حول الشركة: إيجلوز هي شركة بروبتك تُقدّم حلولًا لتسويق العقارات والبحث عنها، إضافة إلى خدمات إدارة عقود الإيجار.

الخدمات: 

1. لمُديري العقارات: تُقدّم المنصّة خدمات لإدارة العقارات وتتبّع أدائها، على رأسها خدمة تحصيل الإيجار وخدمة إدارة طلبات الصيانة. 
2. للمستأجرين: يُمكن للمستأجر دفع الإيجار عبر المنصّة، البحث عن عقارات جديدة، التواصل مع مالك العقار أو الشركة المُشرفة عليه والاطلاع على تواريخ المدفوعات.