الدليل الشامل لبرنامج ’’سكني‘‘ السعودية

سكني هو برنامج إسكان يسعى لتسهيل امتلاك السعوديّين للمساكن، تُشرف عليه وزارة الإسكان السعودية. يمنح البرنامج خيارات سكنية متعددة للمواطنين السعوديّين، إضافة إلى الدعم المالي ليجعل امتلاك المنازل أمرًا مُتاحًا لجميع السعوديّين.

‍

في المقال التالي نقدّم لك لمحة عن سكني: خدماتها، فوائدها وكيف تدعم السعوديين في تحقيق أهدافهم السكنية.

‍

لمحة عن برنامج سكني

يمنح البرنامج اختيارات سكنية واسعة. تتضمن الوحدات السكنية وقطع الأراضي. إضافة إلى الدعم المالي لتسهيل عملية امتلاك المساكن.

حقق البرنامج منذ تأسيسه نجاحات ملموسة في تلبية الاحتياجات السكنية لمواطني المملكة:

1- برامج الدعم المالي: تمنح سكني برامج دعم مالي متعددة مصممة لتخفيض الحدود المالية عن مشتري المنازل. تتضمن القروض المالية كه معدلات الفائدة المخفّضة، دعم الدفعة الأولى وأشكال أخرى من المساعدات المالية. هذه البرامج تسعى لتسهيل العملية على المواطنين لامتلاك مساكن دون مواجهة مشاكل مالية.

2- التعاون مع القطاع الخاص: لتوسيع اتاحة الاختيارات السكنية، يتعاون سكني مع مطورين من القطاع الخاص ومؤسسات مالية. هذه الشراكة أدت لبناء مشاريع سكنية جديدة ووكانت بداية لتطوير منتوجات مالية تلبي الحاجات المتنوعة لمشتري المساكن.

3- منصة إلكترونية صديقة للمستخدم: سكني هي منصة إلكترونية تقدم خدمات وموارد ملائمة للمواطن الذي يبحث عن اختيارات إسكانية متاحة ودعم مالي. المنصة تسمح للمستخدمين باكتشاف العقارات، التسجيل في برامج الإسكان وتتبع وضعية الطلبات. توفر أيضا أدوات وحاسبات لمساعدة المستخدمين في توقع وتخطيط المنزل الذي يريدونه.

الخدمات التي يُقدمها برنامج سكني

تمنح سكني خدمات متعددة لمساعدة المواطنين السعوديين لإيجاد الخيارات السكنية المناسبة. هذه الخدمات تتضمن:

1- الوحدات السكنية:

توفر سكني وحدات سكنية متعددة، تتضمن المساكن، الفلل والفلل المتلاصقة والمتاحة بمختلف الأحجام والإعدادات المناسبة حاجات العائلات من مختلف الأحجام.
هذه الوحدات تتوزع على عدة مناطق سعودية. موفرةً للمواطنين خيارات اسكانية في المناطق العمرانية وغير العمرانية.
أنشئت الوحدات الإسكانية بمعايير ذات جودة عالية ,و بمرافق عصرية وبنية تحتية لضمان تجربة عيش جيّدة للمتساكنين.

2- الأراضي السكنية

تمنح سكني قطع أراضي للذين يرغبون في بناء مساكنهم الخاصة في كافة مناطق السعودية.هذه القطع توفر بنية تحتية هامة مثل الماء، الضوء، وأنظمة الصيانة لتسهيل عملية البناء.
قطع الأراضي موجودة بمختلف الأحجام واختيارات بناء حسب خصائص محددة ووفقا للميزانية المتوفرة.

3- الدعم المالي:

القروض المالية: تمنح سكني قروضا مع معدلات الفائدة المخفّضة لتجعل القرض المنزلي ممكنا أكثر.

هذه الفائدة متاحة من قبل وزارة الإسكان، وتساعد في تقليص الحدود المالية على مشتري الأراضي.

مساعدات الدفعة الأولى: تقدّم الخدمة لمن يحتاج مساعدة في بداية الدفع، فهي توفر مساعدة مالية لتغطية جزء من هذه التكلفة. هذه المساعدة مهمة لكثير ممن يشترون الأراضي لأول مرة وليس لديهم دخل دائم.

قروض ذات فوائد: إضافة إلى تمويل الرهن العقاري تمنح سكني أنواعا أخرى من القروض لدعم مختلف الحاجيات السكنية. القروض تأتي مع مصطلحات وشروط لجعلها سهلة على المواطنين لامتلاك منزل الأحلام.

أبرز مزايا برنامج سكني

تمنح سكني مجموعة من الفوائد للمواطنين في السعودية مثل جعلها خيارا جذابا لأولئك الذين يبحثون عن امتلاك منزلهم الخاص. بعض الفوائد تتضمن:

1- القدرة المالية

القروض المدعومة: تمنح سكني قروضا مدعومةً تجعل القرض المنزلي ممكنا أكثر. في 2023 سكني دعمت أكثر من 300 ألف قرض سكني وخفضت حرفيا في الأعباء عن مشتري الأراضي.

المساعدات في الدفع: يمنح البرنامج مساعدة للدفعة الأولى تغطي نسبة لا بأس بها من قيمة العقار.

2- التنوع في الاختيارات

الوحدات السكنية وقطع الأراضي: يمنح سكني خيارات واسعة من الحلول الإسكانية، تتضمن الاستعداد للانتقال في الوحدات وقطع الأراضي للحرفاء الذين يرغبون في بناء منازلهم الخاصة…

في 2023 منحت سكني أكثر من 100 قطعة أرض للمتساكنين السعوديين.

‍